Infos und Historie
Finanziert durch die Europäische Union – NextGenerationEU
Die Elektro-Fahrzeuge unserer Flotte wurden über den Umweltbonus auch zum Teil aus Mitteln der Europäischen Union (NextGenerationEU) mit Hilfe des Deutschen Aufbau- und Resilienzplans (DARP) finanziert. Ein Schwerpunkt des DARP ist die klimafreundliche Mobilität. Hieraus leitet sich das BAFA-Förderprogramm mit der Maßnahme zur Förderung des Austausches der Kfz-Fahrzeugflotte ab. Die Mitgliedstaaten müssen sich, um die Mittel zu erhalten, im Gegenzug verpflichten, wachstumsfreundliche Investitionen zu tätigen und Reformen einzuleiten. Dazu zählt etwa die Stärkung der grünen und digitalen Transformation. Als Empfänger von EU-Mitteln sind wir angehalten, sicherzustellen, dass die Förderung durch die EU Sichtbarkeit erhält. Was wir hiermit gerne tun.
p.s. wir fahren nicht nur elektrisch; der Strom wird auch selbst regenerativ produziert. Und das rechnet sich. Geht man von einer Nutzungsdauer von 20 Jahren aus, kostet so 1 kWh 0,15 €. Bei einem Verbrauch von 20 kWh pro 100 km sind das gerade mal 3.- € pro 100 km. Und das CO2-frei! Und das 20 Jahre lang.
100 Verfahrensbetreuungen – 50 Millionen €
Wir haben eine neue Marke geschafft! Mai 2023. Wir betreuen unsere Kunden bei Vergabeverfahren seit vielen Jahren. Insgesamt sind es nun über 50 Millionen € Planungsleistungen, deren Vergabe wir betreut haben – Schwerpunkt: freiberufliche Leistungen, Ingenieur- und Architektenleistungen. Und immer nach unserem Motto: fair, transparent und unkompliziert. Unsere Referenzliste können Sie gerne anfordern. Stichwort VgV an die info@crocoll-consult.de genügt.
Drohnenbefliegung zur Bau-Dokumentation
März 2022 Seit über 2 Jahren sind wir im Besitz der „Erlaubnis zum Betrieb von unbemannten Luftfahrtsystemen und Flugmodellen gemäß § 21a Abs. 3 Luftverkehrs-Ordnung (LuftVO)“ und haben schon viele erfogreiche Flugstunden hinter uns gebracht. Die Anwendungsbereiche sind groß. So haben wir den Baufortschritt des Boschneubaus in Feuerbach von Beginn an dokumentiert aber auch Geländeaufnahmen sind wertvoll, wenn es um Visalisierungen bei Planungen geht. So können Termine vor Ort entfallen und durch aussagekräftige 4K-Videos ersetzt werden. Wir nutzen diese Technik auch bei der Ausschreibungen von Architekten- und Ingenieurleistungen. Die Bewerber können sich so ein Bild machen, ohne vor Ort gewesen sein zu müssen.
Qualifizierter Vergabeberater
Mai 2021 Die Ingenieurkammern NRW, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg haben gemeinsam mit der GHV erstmals einen 3-tägigen Lehrgang zum „Qualifizierten Vergabeberater“ abgehalten. Unser Geschäftsführer, Ralf Crocoll, hat erfolgreich teilgenommen und ist nun, nach fast 20 Jahren Vergabebetreuung und 70 Verfahren „endlich“ auch noch „qualifiziert“.
Sanierung Sybelcentrum Karlsruhe
Dezember 2020 Das Sybelcentrum für Kinder- und Jugendhilfen der Heimstiftung Karlsruhe wird saniert. Die Arbeiten haben im September begonnen. Wir haben bei der Vorbereitung ein wenig mitgewirkt und das Vergabeverfahren für die Projektsteuerung betreut und europaweit ausgeschrieben… und natürlich auch für die Spendenkampagne Keine kalten Füße gespendet.
Eine aktuelle Filmdokumentation finden Sie hier: Sybelcentrum
Bosch Stuttgart Feuerbach – 2. Bauabschnitt
September 2020 Bosch baut seit 2019 in Stuttgart Feuerbach auf dem 27.000 qm großen Grundstück ein neues Büroareal. Platz für rund 2.500 Arbeitsplätze! Eine ehemalige Teerfabrik hat hier vor rund 100 Jahren produziert und Altlasten hinterlassen. Diese Altlasten wurden 2018 saniert und der Neubau hat begonnen. Nun beginnt der 2. Bauabschnitt. Wir unterstützen Bosch wieder bei der Öffentlichkeitsarbeit und stehen mit Sachverstand für Fragen zur Verfügung.
Informationen zum Baufortschritt finden Sie hier: Bosch
70 Verfahrensbetreuungen – 32 Millionen €
Wir haben eine neue Marke geschafft! September 2020. Wir betreuen unsere Kunden bei Vergabeverfahren seit vielen Jahren. Insgesamt rund 32 Millionen € Vergabesumme sind dabei betreut worden – Schwerpunkt: freiberufliche Leistungen für Ingenieure und Architekten. Und immer nach unserem Motto: fair, transparent und unkompliziert. Unsere Referenzliste können Sie gerne anfordern. Stichwort VgV an die info@crocoll-consult.de genügt.
Radonemissionen bei Bodenluftabsaugungen
Die Methode der Bodenluftabsaugung zur Dekontamination leichtflüchtiger Schadstoffe ist schon lange bekannt und etabliert. Was bislang dabei nicht berücksichtigt wird, ist dass es neben den Schadstoffen, die man aus dem Boden absaugt, auch zu einer Freisetzung von natürlich vorkommendem Radon kommen kann. Radonaktivitätskonzentrationen liegen in der Bodenluft zwischen < 20.000 und > 100.000 Bq/m³. In der Atmosphäre jedoch bei nur 3 bis 30 Bq/m³. Der Referenzwert der Strahlenschutzverordnung liegt bei 300 Bq/m³ in Wohnräumen und am Arbeitsplatz. Durch die hohen Werte in der Bodenluft, kann es bei Bodenluftansaugungen im Umfeld zu Überschreitungen des Referenzwertes kommen. Dies ist dann von Bedeutung, wenn sich in diesem Umfeld Arbeitsplätze befinden bzw. Menschen arbeiten. Messungen sollten deshalb durchgeführt werden, um eine Gefährdung der Personen auszuschließen.
Radon-Messungen in Gebäuden
Radon – das unangenehme Zerfallsprodukt von Uran – macht immer häufiger Probleme bei Bestandgebäuden und fordert das Facility Management. Verdachtsgebiete lassen sich über das Geoportal des BfS gut lokalisieren, entscheidend ist zur Absicherung der arbeitenden Menschen jedoch immer die Messung. Wir messen Radon mit Ionisationskammermessgeräten just in time oder in Langzeitmessungen. Die Kurzeitmessung dient dem Screening. Sie liefert gute Anhaltspunkte für die Notwendigkeit weiterer Messungen. Wir unterstützen und beraten Sie gerne.
50 Verfahrensbetreuungen – 20 Millionen €
Wir haben die Marke geknackt! Februar 2019. Wir machen unsere 50. Verfahrensbetreuung. Begonnen hat dies 2005 mit der ersten europaweiten Ausschreibung nach VOF. Seit 2016 haben wir schon 25 Verfahren nach VgV betreut. Insgesamt rund 20 Millionen € Vergabesumme – fast ausschließlich freiberufliche Leistungen für Ingenieure und Architekten. Dafür an dieser Stelle: besten Dank an unsere treuen Klienten.
Unsere Referenzliste können Sie gerne anfordern. Stichwort VgV an die info@crocoll-consult.de genügt.
Das neue Bosch Büroareal entsteht. Stuttgart Feuerbach
Januar 2019 Bosch beabsichtigt bis 2021 in Stuttgart Feuerbach auf dem 27.000 qm großen Grundstück ein neues Büroareal zu bauen. Platz für rund 2.500 Arbeitsplätze! Eine ehemalige Teerfabrik hat hier vor rund 100 Jahren produziert und Altlasten hinterlassen. Diese Altlasten wurden 2018 saniert und der Neubau hat begonnen. Wir unterstützen Bosch bei der Öffentlichkeitsarbeit und stehen mit Sachverstand für Fragen zur Verfügung.
Informationen zum Baufortschritt finden Sie hier: Bosch
Die Freiwillige Ex-ante-Transparenzbekanntmachung
Januar 2017 Das neue Vergaberecht 2016 regelt in § 135 Absatz 3 GWB die Möglichkeit der Bekanntgabe von Direktvergaben. Das ist dann von großer Bedeutung, wenn eine Auftragsvergabe erfolgen soll, deren Volumen über dem Schwellenwert liegt. Sind die strengen Voraussetzungen für eine Direktvergabe erfüllt, empfehlen wir, die geplante Vergabe vor ab (ex ante) bekanntzumachen. Nach Ablauf einer Wartefrist von 10 Tagen nach Veröffentlchung (nicht nach Einreichung der Bekanntmachung) besteht Bestandsschutz.
Das heißt, die Vergabe kann nicht mehr angefochten werden und es besteht Rechtssicherheit. Das neue Formular der EU ist etwas verwirrend. Als Tag der Zuschlagsentscheidung ist nicht der Vertragsabschluss gemeint, sondern der Beschluss zur Vergabe, z.B. der Tag des Gemeinderatsbeschlusses. Wir haben bis dato 4 dieser Verfahren erfolgreich durchgeführt und unterstützen Sie gerne.
1. IBV nach HVTG
Juli 2015 Das neuen Hessische Vergabe- und Tariftreuegesetz HVTG hat deutliche Neuerungen bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen gebracht. Wir haben diese berücksichtigt und kurz nach Veröffentlichung des Gesetzes mit der ersten Ausschreibung von Ingeurleistungen begonnen. Die nationale Ausschreibung erfolgte über ein Interessensbekundungsverfahren IBV, bei dem sich 9 Unternehmen beworben hatten. 4 Bewerber wurden für die weitere Vergabeverhandlung eingeladen. Das IBV ist praktisch identisch mit einer VOF-Ausschreibung. Auch die Anforderungen an die Nachweispflicht und fortlaufende Dokumentation gleichen sich. Die Umsetzung der Anforderungen des HVTG war unproblematisch. Alle Bewerber konnten die notwendigen Nachweise erbringen.
Gebäudeschadstoffe = „lost world“ bei der Gebäudebewertung?
Dezember 2014 Bei der Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken ist es mittlerweile „normal“ geworden, dass die Altlasten als wertbeeinflussende Größe geprüft und durch entsprechende Abschläge berücksichtigt werden. Leider ist dies bei den Gebäudeschadstoffen noch nicht der Fall. Insbesondere bei Bauten vor 1980 besteht erhöhter Verdacht auf Asbestbauteile oder PCB-haltige Dehnungsfugen und mehr… Die Schadstoffe können die Nutzung (sick building) einschränken oder bei Umbauten und Rückbaumaßnahmen erhebliche Kosten verursachen. Wir schaffen dafür Sicherheit und untersuchen bei der Wertermittlung nicht nur die Altlasten sondern auch alle Gebäudeschadstoffe. Als Ergänzung zur regelmäßigen Wertermittlung bei Veräußerungen oder Zwangsversteigerungen.
Verlässliche Daten schaffen Sicherheit für den Bauherrn
September 2013 Die „3. Runde“ der Erfassung altlastverdächtiger Flächen im Main-Tauber-Kreis hat begonnen. Und wir freuen uns, wieder dabei zu sein. Etwa 300 Flächen sind zu prüfen und wir rechnen mit rund 130 neuen Altlastverdachtsflächen, die im Kataster aufgenommen werden.
Weitere Infos finden Sie hier im Zeitungsartikel
Wir machen den Weg frei – für Bosch!
Juli 2012 Die Robert Bosch GmbH baut in Renningen ihr neues Zentrum für Forschung und Vorausentwicklung. Auf dem Gelände des ehemaligen Fliegerhorsts Malmsheim. Seit 2008 sind wir dort tätig. Haben die Historie aus dem 2. Weltkrieg aufbereitet. Altlasten entdeckt und beseitigt und die Kampfmittel geräumt. Auf einer Fläche von fast 1 Mio. qm. So haben wir einen kleinen Beitrag geleistet und den Weg frei gemacht für ein neues Forschungszentrum mit Entwicklungspotenzial für 8.000 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen. Wir wünschen Bosch viel Erfolg auf dem neuen Standort.
Infos zum neuen Zentrum für Forschung und Vorausentwicklung erhalten Sie hier: Bosch Renningen
Neue Immobilienwertermittlungsverordnung in Kraft – mit Altlasten!
Juli 2010 Die neue Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV ist am 1. Juli 2010 in Kraft getreten und ersetzt die nun 20 Jahre alt gewordene WertV. Jetzt ist es soweit. Die Wertermittlung kennt endlich den Begriff „schädiche Bodenveränderungen“. In Paragraph 6 Absatz 5 „Weitere Grundstücksmerkmale“ steht nun fest geschrieben, dass diese bei der Verkehrswertermittlung auch zu berücksichtigen sind. Und Paragraph 20 „Kapitalisierung und Abzinsung“ legt fest, dass Barwerte mit dem Liegenschaftszins zu berechnen sind. Das bedeutet, dass Barwerte von Sanierungskosten ebenfalls so zu berechnen sind. Unsere langjährige Meinung wird damit Gesetz! Vergleiche die unten stehende Veröfftenlichung vom Oktober 2007.
Risiken durch Altlasten und Auswirkung auf den Beleihungswert
Januar 2009 Thomas Schroth von der VR WERT hat zum Thema „Auf Treu und Glauben anvertraut“ in der Terratech veröffentlicht. Er erläutert die unterschiedlichen Auswirkungen auf den Verkehrswert und den Beleihungswert bei altlastenbehafteten Grundstücken.
Arbeitshilfe Wertermittlung ist veröffentlicht
September 2008 Die Arbeitshilfe „Wertermittlung von kontaminierten Flächen im Spannungfeld der Bauleitplanung“ der LUBW ist seit September veröffentlicht und erhältlich über die Druckerei der JVA Mannheim. Weitere Informationen:
Altlasten im Grundstücksverkehr
Oktober 2007 Unsere aktuelle Veröffentlichung zum Thema „Altlasten im Grundstücksverkehr“ und „Wertermittlung kontaminierter Flächen“ steht Ihnen hier zur Verfügung.
Kursbuch Altlasten ist veröffentlicht
April 2007 Das Kursbuch Altlasten Baden-Württemberg der LUBW ist jetzt als CD erhältlich. Es gibt einen aktuellen Überblick über die Fachliteratur zur Altlastenbearbeitung und informiert über Inhalte und den Stand der Anwendung in Baden-Württemberg. Insgesamt werden 188 Schriften behandelt. Davon sind 131 Berichte auf der CD im pdf-Format direkt verfügbar. Die CD ist html-basiert und kann mit einem marktgängigen Internet-Explorer bedient werden. Die Installation der Inhalte auf einem lokalen PC ist ebenfalls möglich. Eine zusätzliche Software ist nicht notwendig.
Veröffentlichung „Anwendung UIG für Katasterauskünfte“
Dezember 2006 Unsere Veröffentlichung zum Thema „Anwendung des Umweltinformtionsgesetzes für die Altlasten- und Bodenschutzkataster steht hier zum Download zur Verfügung.
Veröffentlichung „Merkantiler Minderwert“
Dezember 2006 Die Diskusssion um den merkantilen Minderwert bei kontaminierten Flächen wird immer heftig geführt. Die Einen wollen ihn, die Anderen nicht. Tatsache ist, es gibt ihn – gerade im Bereich der Verkehrswertermittlung kontaminierter Flächen. Unsere aktuelle Veröffentlichung zu dem Thema steht hier zum Download zur Verfügung.
Vortrag „Wertermittlung“, HLUG
November 2006 Den Teilnehmern der Veranstaltung vom 15.11.2006 in Wiesbaden stehen hier die wichtigsten Folien des Vortrags zur Verfügung.
Aktuelles zum neuen Vergaberecht
März 2006 Unsere aktuelle Information zum Thema „Vergaberecht“ steht Ihnen hier zum Download zur Verfügung.